Projekty domów z poddaszem użytkowym...

Sprytne połączenie wygody domu parterowego z zaletami funkcjonalnymi domu piętrowego, czyli dom z poddaszem użytkowym to ostatnio bardzo popularne rozwiązanie. Nic dziwnego, w końcu projekt domu z poddaszem użytkowym ma wiele plusów, które warto docenić. 1. Dodatkowa powierzchnia użytkowa Projekty domów jednorodzinnych z poddaszem użytkowym mają tę przewagę nad domami parterowymi, że oferują dużą powierzchnię mieszkalną (użytkową) przy stosunkowo niewielkiej powierzchni zabudowy. Nie mają przy tym tak ciężkiej, przytłaczającej kubatury, jak domy piętrowe i są od nich dużo tańsze w budowie. 2. Podział domu na strefy Dzięki poddaszu, dom jednorodzinny może zostać podzielony na dwie odrębne strefy – zazwyczaj dzienną i nocną (gdy na dole znajduje się salon, jadalnia i gabinet, a na górze sypialnie gospodarzy), ale często też prywatną i zawodową (gdy na dole znajduje się dom, a na górze pomieszczenia do pracy lub odwrotnie). Poddasze to też doskonały sposób na zapewnienie prywatności dorastającym dzieciom, czy też współlokatorom starszego pokolenia. 3. Możliwość późniejszego wykończenia Projekty domów jednorodzinnych z użytkowym poddaszem doceniane są za to, że można je wykończyć dwuetapowo, co jest szczególnie ważne, gdy inwestor nie dysponuje dużymi zasobami pieniężnymi. W takim przypadku aranżację poddasza – jego wykończeń czy wystroju wnętrz, można odłożyć w czasie nawet na kilka lat. Patrząc na te i inne korzyści wynikające z posiadania budynku z użytkowym poddaszem warto zainwestować w taki właśnie projekt domu. Jest to o tyle łatwiejsze, że rozwiązanie takie jest bardzo popularne i proponowane jest przez wiele pracowni architektonicznych w Polsce. Poddasze? Tak, poproszę! Dobre projekty domów można znaleźć na http://z500.pl Zawsze modne projekty domów Dom jednorodzinny – marzenie wielu rodzin....
read more

Ceny adaptacji projektu

Kupując projekt katalogowy trzeba być świadomym, że trzeba przeprowadzić jego adaptację. Adaptacja projektu polega na indywidualnym dopasowaniu modelu do warunków, które panują na działce, jak i do potrzeb klienta. Wbrew powszechnemu przekonaniu, proces ten należy przeprowadzić zawsze, nawet przy najmniej wybrednym inwestorze. Każda działka podlega pewnym planom zabudowy terenu, posiada własny rodzaj gleby i strukturę. To jest etap, przy którym trzeba zweryfikować przewidziane w projekcie domu technologie i przeprowadzić niezbędne obliczenia. Im więcej poprawek trzeba nanieść, tym droższa staje się adaptacja. Przed zakupieniem gotowego projektu warto zapoznać się z tzw. planem zabudowy terenu. Może się zdarzyć, że ów dokument nakazuje w danej okolicy wznosić budynki tylko piętrowe o kącie nachylenia dachu równym 30 stopniom. W momencie, gdy zakupiony schemat opisuje dom parterowy z płaskim dachem, można go co najwyżej wyrzucić do kosza. Taka adaptacja projektu będzie droższa od kupna nowego. Drugą częścią procesu jest modyfikacja projektu domu na życzenie klienta. Każdy inwestor ma indywidualne poglądy, jak powinien wyglądać wymarzony dom. Trzeba być jednak świadomym, że projekty katalogowe opłacają się tylko wtedy, gdy te poprawki są nieliczne. Istnieją modyfikacje, które są łatwe do naniesienia i nie wymagają wielkich nakładów pracy. Mowa tutaj o zmianie lokalizacji otworów okiennych i drzwiowych, wyglądzie elewacji i dachu czy technologii położenia instalacji. Natomiast przemieszczenie schodów wewnątrz budynku wiąże się ze zmianą warunków konstrukcyjnych – cena takiej modyfikacji jest więc bardzo wysoka. Zmiana charakteru poddasza z nieużytkowego na mieszkalny jest już skrajnym przypadkiem, gdzie o wiele korzystniejsze byłoby kupno nowego modelu domu. Niestety, projekty katalogowe nie są przeznaczone dla klienta, który pragnie niepowtarzalnego domu. Są tanie i szybkie do wdrożenia i to jest ich największy atut. Choć nie istnieją projekty domów idealnych, to często można znaleźć taki, który w dużym stopniu będzie go odzwierciedlał. Projekty domów z poddaszem użytkowym...
read more

47. Jaki rekuperator będzie dla mnie najlepszy?...

Decydując się na projekt domu energooszczędnego, warto wziąć pod uwagę ideę domu pasywnego. Na pewno będzie to projekt domu nowoczesnego, bardzo innowacyjnego, ale technologie, które drzemią w domu pasywnym, z pewnością doceni każdy, kogo interesują nowe i kreatywne metody. Jednym z elementów, na jaki musimy się natknąć, dobierając pasujące puzzle to naszego domu pasywnego, jest dobry rekuperator. Warto poświęcić mu należytą wagę, bo źle dobrany bardziej nam może zaszkodzić niż pomóc: warto w związku z tym dopytać się o pomoc fachowców. Niemniej, mimo fachowej pomocy – powinniśmy mieć także podstawową wiedzę z tego zakresu. Dobierając urządzenie, należy zwrócić uwagę na wskaźnik odzysku ciepła i rodzaje wymiennika. Jeśli chodzi o to drugie – najpopularniejsze są wymienniki krzyżowe (cechujące się cichą pracą, brakiem ruchowym – a więc potencjalnie awaryjnych – elementów i separacją strumieni powietrza). Innym rodzajem są wymienniki obrotowe – zaletą takiego wymiennika z pewnością jest odzysk wilgoci z wywiewanego powietrza, brak konieczności wymiany kasety na letnią czy brak wykraplania. Przy doborze rekuperatora powinniśmy wziąć pod uwagę również dobranie izolacji termicznej, która zagwarantuje nam dużą efektywność cieplną produktu, a także dobranie izolacji akustycznej, która zapobiegnie nam przenoszenie się odgłosów pracy urządzenia po wszystkich kanałach wentylacyjnych. Ważne są także elementy ochronne, które zabezpieczą nasze nagrzewnice wodne przed zmarznięciem (i te elektryczne przed przegrzaniem), Warto zwrócić uwagę na dodatkowe elementy związane z samym użytkowaniem rekuperatora – czyli takie elementy jak okres i warunki gwarancji, atesty higieniczne czy opinie innych użytkowników, które w obecnej dobie komputerów łatwo znaleźć w Internecie. Przestudiowanie tych informacji pozwoli nam na lepszy wybór idealnego dla nas...
read more

Projekt domu a niewielka działka

Często inwestor nie ma wpływu na wielkość działki, na której planuje wybudować dom. Jeśli teren jest pokaźnych rozmiarów, nie ma większego problemu z wyborem projektu domu. Gorzej, jeśli działka jest wąska, lub co najgorsze, mała pod względem każdego wymiaru. Mały teren pod zabudowę skutecznie może zniwelować plany wybudowania domu parterowego. W przypadku bardzo małych powierzchni, trzeba sugerować nie tylko budynek z poddaszem użytkowym, ale nawet kilkupiętrowy dom. Trzeba być świadomym, że ustawa przewiduje również minimalne oddalenie ściany budynku od granicy działki. Ściany z otworami okiennymi i drzwiowymi muszą być oddalone o co najmniej 4 metry. W przypadku braku okien – 3 metry. To całkiem sporo. Można starać się o zmniejszenie tych odległości, jednak wszystko zależy od zewnętrznych warunków zabudowy. Stąd, dokonując adaptacji projektu, niezwykle ważna jest dobra analiza odległości i odpowiednie ukierunkowanie budynku na działce. Być może trzeba będzie zrezygnować z kilku okien, by dom w ogóle mógł zostać wybudowany w danym miejscu. Nie można jednak zapominać, że w pomieszczeniach użytkowych stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi nie może być mniejszy niż 1/8. Można natomiast z powodzeniem używać szklanych pustaków w pomieszczeniach technicznych i gospodarczych, które zapewnią niezbędne światło, a nie spowodują zwiększenia minimalnej odległości budowy. Wszystkie wątpliwości związane z dostosowaniem projektu domu należy na samym początku zgłosić architektowi, by uniknąć ewentualnych błędów i poprawek z nich wynikających. Bryła budynku powinna być jak najbardziej zwarta, bez wystających elementów takich jak tarasy, ganki czy zewnętrzne schody. Zmniejszą nam tylko powierzchnię zabudowy domu, a nie przyniosą żadnych konkretnych korzyści. W przypadku budowy małych domów warto wybrać jasną elewację – najlepiej białą. Ten kolor sprawi, że optycznie budynek będzie wydawał się większy niż jest w rzeczywistości. Najlepiej sprawdzałby się garaż podziemny, jednak nie na każdej działce można takowy...
read more

Popularność domów parterowych

Czy to jest możliwe iż domy parterowe wchodzą w modę? Czy zastąpią nam domy piętrowe, uważane za luksusowe w naszym kraju? Dlaczego są droższe niż inne domy budowane na naszych terenach ? Ile kosztuje grunt pod taka inwestycję? To pytania, które zadaje sobie bardzo wiele osób, chcących posiadać swój dom. Jednak na pewno do najważniejszych decyzji należy to, jaki projekt domu wybrać, aby spełnił wszystkie oczekiwania jego przyszłych właścicieli. Dzisiaj projekty domów to bardzo wiele możliwości, zarówno jak mowa o wielkościach domów, ich wyglądzie jak też nawet sposobie uzyskania projektu. Popularność domów parterowych spowodowana jest przede wszystkim tym, iż można je aranżować na bardzo wiele sposobów, a jednocześnie ich powierzchnia jest mniejsza niż domów piętrowych co zmniejsza koszty związane z ogrzewaniem takich właśnie domów. Dzisiaj plan domu parterowego można szybko znaleźć w Internecie także jako tak zwane gotowe projekty domów. Ich zaletą jest przede wszystkim to, że wystarczy za nie zapłacić, aby stać się ich właścicielem. Dlatego też na pewno nie dziwi fakt, że obecnie na takie właśnie projekty decyduje się znacznie więcej osób. Poza możliwością szybkiego ich uzyskania gotowe projekty domów mają także tą zaletę, iż ich ceny zazwyczaj są znacznie bardziej przystępne nić ceny projektów wykonywanych na indywidualne zamówienie. Dom jednokondygnacyjny ma także taką zaletę, iż bez problemu można go postawić niemalże wszędzie, bywa bowiem że plan zagospodarowania przestrzennego uniemożliwia postawienie na konkretnym terenie domów wyższych niż parterowe. Dzisiaj bardzo często domy parterowe są połączone z garażem, a zastosowane w nich rozwiązania tak ciekawe, że z pewnością każdy mieszkaniec domu znajdzie dla siebie odpowiednią ilość przestrzeni. Obecnie jeżeli zamawiamy projekt domu, bardzo często jednocześnie zamawiamy także projekt aranżacji najbliższej o9kolicy domu, dzięki czemu od razu można ją wykonać aby dom prezentował się jak...
read more